IV. Mājas nodošanas ekspluatācijā un pērkot īpašumu - konsultācija 2021
Mēs novērtējam objekta tehnisko stāvokli un salīdzinām
to ar objekta nodošanas ekspluatācijā dokumentāciju, mēs veicam
inženiertehnisko atbalstu visos posmos no iegādes līdz pieņemšanas un nodošanas
ekspluatācijā aktiem
Mājas nodošanas ekspluatācijā, konsultācijas
ietvaros, Jūs noskaidrosiet visus Jums interesējošus jautājumus, kas skar
konkrēti Jūsu īpašuma nodošanas ekspluatācijā procesu:
Nodošanas ekspluatācijā - kārtība;
Jūsu īpašuma atbilstība normatīviem;
Nepieciešamie akti, apliecinājumi, iesniegumi un
veidlapas;
Projekta izmaiņu (atkāpju no projekta),
risinājumi;
Mājas legalizācijas (majas bez projekta),
risinājumi;
Citi Jūsu īpašuma specifisku jautājumu
risinājumi;
Tai skaita: Jūs saņemsiet, iespējams,
izdevīgākos un noteikti savas nozares zinošus, atbilstošas kvalifikācijas,
speciālistu kontaktus, kas vadoties pēc Jūsu specifikas, japiesaista
ekspluatācijas gaitā, piem. energoauditors, elektriķis, skursteņslauķis,
mērnieks (izpildmērījumam, topogrāfijai), arhitekts, būvkonstruktors.
Ka tas notiek ?
Jūs sagatavojat specialista izpētei:
Mājas projekta dokumentāciju (Ja pieejama)
Būvatļauju (Ja pieejama)
Inventarizācijas lietu (Ja pieejama)
Vēstules un citu dokumentāciju, ko izsniegusi
būvvalde vai citas būvniecības procesā iesaistītās iestādes, puses (piem: akti
par ūdensvada kanalizācijas, gāzes pieslēgumiem u.c. )
Precīzākas informācijas saņemšanas ietvaros,
vēlams būtu veikt mājas un tai piegulošās teritorijas, žoga un citu būvju
fotofiksāciju.
Konsultācijas process:
Konsultācijas gaitā speciālists iepazīstas ar
Jūsu dokumentāciju un sniedz Jums plaša spektra ieskatu, informāciju un soļus,
"kas būtu jāsper" - ātrākai un efektīvākai, īpašuma nodošanai
ekspluatācijā.
Nav bijis izstrādāts mājas projekts?
Izstrādājot mājas projektu arhitektam tiek
noteikti noteikumi no būvvaldes, valsts un pašvaldību iestādēm u. c. , attiecīgi
pēc kurām vadoties var izstrādāt projektu kas ir atbilstošs visiem saistošajiem
noteikumiem un pasūtītāja vēlmēm. Brīdī, kad māja ir uzcelta bez projekta - ir
maza iespējamība, ka būvniecības laikā būvetājs ievērojis vispārējos saistošos
noteikumus, būvniecības likumu un lbn, jo pavisam vienkārši, viņam nav bijis
pamata tos pieprasīt būvvaldei un citām institūcijām. Sākotnēji tiek izskatīti
iepriekš minētie jautājumi un tiek meklēts risinājums it visā, lai patvaļīgo
būvniecību novērstu. Protams mājas īpašniekiem jārrēķinās, ka zīmējot mājas
projektu pēc fakta, tas divkārt palielinās vidējās mājas projekta izmaksas.