Biedrība "Patērētāju un īrnieku tiesību aizsardzības neatkarīgo ekspertu asociācija"- профессиональная экспертная организация, предлагающая своим клиентам полный спектр экспертных и оценочных услуг в самых широких областях деятельности

Сдача домов и строений в эксплуатацию -легализация домов (дома с или без проекта); - легализация незаконных перепланировок. Согласно правилам Кабинета Министров 02.09.2014. № 529 «Строительные нормы и правила» (далее - Правила) устанавливает порядок приема зданий в эксплуатацию.

Описание услуги

• порядок сдачи в эксплуатацию;
• соответствие вашего строения нормативам;
• необходимые акты, заявления, подтверждения, заявления и т/д;
• изменения в проекте (отступления от проекта) пути решения;
• Предпроектное техническое обследование зданий
  Топография, Исполнительный замер, Сертификат энергоаудита энерго эффективности, Заключение электрика, Инвентаризационное дело.
• Так же вы получите информацию о всех смежных специалистах, которых будет необходимо привлечь в процессе легализации вашего проекта
• сертифицированные электрики
• энергоаудит
• трубочист
• топограф
• геолог
• геодезист
• архитектор
• строительный конструктор и тд

Консультации перед покупкой зданий

ПОЧЕМУ ВАЖНО ПРОВЕСТИ ОСМОТР

Большинство покупателей сталкиваются с незапланированными расходами после покупки недвижимости. Полная проверка помогает выявить скрытые дефекты и реалистично оценить стоимость ремонта — это под силу только опытному специалисту. Мы рекомендуем провести осмотр перед принятием решения о покупке, чтобы заранее понимать ожидаемые расходы не только немедленно, но и в течение следующих 10–20 лет.

НАИБОЛЕЕ ЧАСТЫЕ ПРОБЛЕМЫ, С КОТОРЫМИ ПОКУПАТЕЛИ СТАЛКИВАЮТСЯ ПОСЛЕ ПОКУПКИ:

ПОВРЕЖДЕННЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ — требуется ремонт.

ОТСУТСТВИЕ ВЕНТИЛЯЦИИ — плесень, плохой воздух, риски для здоровья.

НЕЗАКОННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — несоответствие планам, может привести к убыткам или потребовать реконструкции. ПРОБЛЕМЫ С ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ – водоснабжение, отопление, канализация – значительные инвестиции или непростая жизнь

РЕШЕНИЕ – ТЕХНИЧЕСКИЙ ОСМОТР ПЕРЕД ПОКУПКОЙ.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов и финансовых потерь, запишитесь на консультацию перед покупкой недвижимости

Вы получите подробный отчет о техническом состоянии здания. Отчет включает в себя следующую информацию:

- Пожарная безопасность здания – оцениваются потенциальные риски, которые могут привести к пожару.
- Состояние строительных конструкций – оцениваются несущие конструкции от фундамента до кровли.
- Состояние инженерных коммуникаций – оцениваются системы водоснабжения и канализации, отопления, электроснабжения и вентиляции.
- Самовольное строительство – инвентаризационный план здания сравнивается с фактической ситуацией, чтобы определить, имело ли место незаконное строительство.

Составление сметной документации,

Технический строительный надзор и контроль качества строительных работ, сдачу объекта в эксплуатацию.

Техническое обследование зданий в соответствии с Латвийскими строительными нормативами;

• Оценка ремонтных и отделочных работ, проверка объема и качества;
• Обследование объектов и определение ущерба после случаев повреждения собственности (заливание, пожар и другие повреждения).
• Установление причин потерь тепла в квартирах, зданиях, выявление мест с повреждениями, обнаружение дефектов теплоизоляции с использованием инфракрасного приемника тепла (тепловизора-устройство для наблюдения за распределением температуры исследуемой поверхности..);
  
• Измерение внутренних параметров (температуры и относительной влажности), соответствие параметров воздуха во внутренних помещениях нормативным санитарным требованиям;
•  Выявление причин появления плесени и грибков на внутренних поверхностях стен и рекомендации по их устранению;
• Осмотр и анализ работы существующих систем отопления и теплоузлов в здании с целью определения способности системы обеспечивать нормативную температуру воздуха во внутренних помещениях в отопительный сезон;
• Проверка существующих систем вентиляции, предоставление рекомендаций по улучшению микроклимата во внутреннем помещении;

Услуги и консультации по управлению домами и управление домами;

Экспертиза мебели.

I. Термография
II. Экспертиза отопительных систем
III. Сдача недвижимости в эксплуатацию
IV. Сдача дома в эксплуатацию и покупка  недвижимости- консультация
V. Техническое обследование зданий в соответствии с Латвийскими строительными нормативами
VI. Смета строительных работ
VII. Ko darīt, ja jūsu dzīvoklis ir appludināts?
VIII. Namu apsaimniekošanas pakalpojumi un konsultācijas
IX. Mēbeļu ekspertīze;